Referência: V1000
Moradia T5 Lavra, Matosinhos, Porto. 563 m² área construída. 2350m² terreno - Imóvel Maravilhoso
€ 699.000
Lavra, Matosinhos, Porto
DESCRIÇÃO
PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Moradia T5, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1º piso);
- Área bruta privativa 408 m2; área bruta construção 563 m2; área bruta dependente 155 m2; lote de 2350 m2
COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (33 m2); 1 escritório (13,5 m2), com 1 casa de banho com base chuveiro (2,5 m2); 1 Cozinha independente (24,3 m2), c/ acesso direto a pátio/ alpendre (13,3 m2), com zona de churrasqueira (3 m2), virado para o jardim; Copa associada à cozinha (22,6 m2), com lareira; Lavandaria (7,6 m2); Despensa (3 m2); Sala estar (22,7 m2), com lareira/ recuperador de calor; WC serviço social (3 m2); Escada interior para piso 1 e escada interior para subcave.
COMPOSIÇÃO 1º PISO: 3 Suites (13,6 m2; 14,6 m2; 16,7 m2), uma delas com closet (7,9 m2), as restantes com roupeiros embutidos; 1 Quarto (11,7 m2); 1 Divisão arrumos (7,7 m2); Corredor e hall acesso aos quartos (19,4 m2); 3 casas de banho renovadas, com base chuveiro (4,8 m2; 10,8 m2; 13,8 m2); Escada interior acesso ao RC.
COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 garagem para aproximadamente 6 carros (~100 m2); Divisão de arrumos; Divisão máquinas; Escada de acesso interior ao 1º piso
OUTRAS CARACTERISTICAS:
- Renovação em 2023: das casas de banho; pintura geral do interior e exterior; Painéis fotovoltaicos 3500 W; Ar condicionado nos quartos; Bomba de calor Junkers; sistema de rega do jardim e pomar automático;
- Pré-instalação de sistema de aquecimento central;
- Janelas com caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica
- Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, fogão gás e forno. Quadro elétrico dedicado;
- Quadro elétrico geral trifásico com potencia 17,4 KVA
LOGRADOURO:
- Logradouro à frente da casa pavimentado, com espaço para aparcamento mínimo 2 carros;
- Jardim no logradouro traseiro com potencial para instalação de piscina;
- Anexo/ arrumos junto ao pomar (23,8 m2), com quadro elétrico dedicado e ponto de água;
- Pomar com diversas árvores de fruto (cerca de 16 espécies);
- Estufa (18 m2) para produção de frutos vermelhos;
- Anexo (33 m2) com casa de banho (2,4 m2), com base de chuveiro e pré instalação de cozinha; pavimento cerâmico e teto forrado a madeira; Quadro elétrico dedicado;
- Alpendre com cozinha com forno regional (10,6 m2);
- Horta, com alpendre para arrumos (10,2 m2);
- Portão automático de acesso à rua.
